Droit locatif québécois, fiscalité et gestion d’immeubles à revenus. Des réponses précises, vérifiées au Tribunal administratif du logement et à Revenu Québec.
Quinze jours de silence et la cession est acceptée. Ce que vous pouvez refuser, à quelles conditions, et pourquoi un refus mal motivé vous laisse un logement vacant.
Lire la suiteLe délai d'avis n'est presque jamais le problème. Le bénéficiaire admissible, l'indivision et le mois après le refus, oui.
Lire la suiteUn avis envoyé hors délai, et le bail se reconduit au même loyer pour un an. Les délais exacts par type de bail, ce que l’avis doit contenir, et le mois dont vous disposez après un refus.
Lire la suiteLe Tribunal a remplacé l’ancien calcul basé sur les dépenses d’exploitation et le revenu net. Voici la nouvelle méthode, ce qu’elle change pour un propriétaire, et pourquoi le pourcentage des médias n’est pas votre pourcentage.
Lire la suiteLe seuil des trois semaines, les retards fréquents, et le détail que presque tous les propriétaires ignorent : le locataire peut faire tomber votre demande de résiliation en payant la veille de l’audience.
Lire la suiteÀ produire au plus tard le dernier jour de février pour chaque logement loué au 31 décembre. La case B est l’endroit où la plupart des propriétaires se trompent — et le service de production ouvre dès le 1er décembre.
Lire la suiteVacance, dépenses d’exploitation, entretien préventif, loyers, améliorations ciblées : les leviers les plus rentables pour faire croître la valeur de votre immeuble.
Lire la suiteConnaissance du marché de Québec, approche proactive, communication, suivi financier, présence sur le terrain : les 9 critères pour choisir votre gestionnaire immobilier.
Lire la suiteManque de temps, problèmes qui reviennent, finances floues, relations locatives tendues : cinq signes qu’il est temps de confier votre immeuble à une firme de gestion.
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